Boca Raton
Emblema del sur de Palm Beach (código 33432/33486), Boca Raton es célebre por su arquitectura de inspiración mediterránea, clubes de golf de élite, navegación oceánica por Lake Boca y colegios públicos distinguidos.
Aspectos Clave en Cifras (Q4 2026)
¿Qué ubicación elegir?
Tres microzonas clave en Boca Raton con diferente estilo de vida, comodidades y acceso al agua
Elegancia UrbanaMizner Park y Downtown Boca
- Centro peatonal de estilo colonial español: tiendas de lujo, anfiteatro y museo
- Restaurantes selectos a lo largo de Plaza Real, salas de cine premium y paseos arbolados
- Condominios elegantes con servicios de conserjería y aparcacoches 24 horas
Yates y Acceso al MarLake Boca y Boca Raton Inlet
- Paso de navegación inmediato hacia el Océano Atlántico por la ensenada Boca Raton Inlet
- Comunidades de máxima distinción: Royal Palm Yacht & Country Club y Por La Mar
- Muelles de calado profundo preparados para embarcaciones de gran eslora
Familias y Colegios APark Place y Boca Central
- Vecindarios residenciales tranquilos con cuotas reducidas y jardines privados
- Asignado a las mejores escuelas públicas: Addison Mizner School y Boca Raton Community High
- A pocos minutos del centro comercial Town Center at Boca Raton y campos de golf
Qué verificar antes de comprar
Tres filtros clave de auditoría inmobiliaria para una adquisición segura en Boca Raton (Condado de Palm Beach)
1. Gastos mensuales: HOA, impuesto predial y seguros
Cuotas HOA: Según el tipo de propiedad (condominio o townhome Fee-Simple), las cuotas oscilan en torno a $250 – $650/mes. En torres de gran altura cubren el seguro del edificio, seguridad y amenidades.
Impuesto Predial: La tasa efectiva en Condado de Palm Beach es de ~1.65%–1.85% del valor tasado. Para residencia principal aplica la exención Homestead (F.S. §196.031) con tope anual del 3% (Save Our Homes).
Seguro contra Inundación y Huracanes: En propiedades costeras realizamos cotización previa de pólizas contra huracanes e inundación (FEMA / mercado privado) antes de concluir el período de inspección.
2. Reglamentos de asociación: normas de renta y reservas SIRS (SB 4-D)
Restricciones de Alquiler: Muchas asociaciones exigen de 1 a 2 años de propiedad antes de permitir rentar, o imponen plazos mínimos de 6 a 12 meses. Verificamos los estatutos antes de entregar el depósito en custodia.
Leyes SB 4-D y SB 154 (SIRS): Para edificios de más de 3 niveles con más de 25–30 años de antigüedad, la ley exige auditoría de reservas SIRS e inspección Milestone. Auditamos las reservas para prevenir cuotas extraordinarias imprevistas.
3. Acceso marítimo: altura de puentes, muro Seawall y calado
Estado del Muro Seawall: El reemplazo o reparación del muro seawall puede oscilar entre $40,000 y $120,000+. En la inspección contratamos peritos marítimos certificados para revisar paneles, anclajes y cabezales.
Navegación y Calado: En la zona de Boca Raton aplica salida directa por Boca Raton Inlet. Verificamos la ruta de navegación para garantizar paso libre sin restricciones de calado o altura de marea.
Recorrido en Video
Conozca Boca Raton en Palm Beach: arquitectura distinguida, acceso marítimo por Lake Boca y distritos escolares de excelencia.